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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房仲不只是房仲，中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋，對於房仲工作便有不同的體認。他認為，每個人都有不同的立場，也會站在不同的位置看事情，而身為房仲便需要不時居間協調，善用房仲業的第三方角色，讓局面變得更好，有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。
呂瑋以自身經歷的個案表示，他曾經手一個案件，眼看距離委託到期日進入倒數階段，雖然每天都有很多人來看房子，來電詢問也不少，若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張，但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動，屋況卻令人心碎，漏水嚴重是它最大的問題，每逢下雨，雨水就如同瀑布般飛濺而下，即使屋主開價低廉實惠，始終還等不到有緣的買方。
直到委託到期日的前四天，一位賣水果的大姊前來看屋，她正在尋找一間大房子，可以放得下水果保鮮用的大冰箱，也可以供她居住。但是這樣的大房子，價格都令她望之卻步，她已經打算放棄買屋的念頭，以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交，而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子，因為她個性太過單純，曾遭人陷害而生意失敗，原本住的房子被法拍，手頭上的現金很有限。對水果姊來說，價格第一，屋況第二，而這間漏水嚴重卻便宜的房子，正好符合她的需求。
因此，呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊，發現如果貸款沒問題，買這間房子每個月要付的貸款，比租金還便宜，也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析，但是她的債信問題，使她無法向銀行貸款。不過，呂瑋幫她想了一個辦法，表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款，問題就解決了。但談到兒子，水果姊的語氣卻有些遲疑。
原來，兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解，每每藉口迴避與水果姊的互動，再加上新婚不久，工作本來就相當忙碌，兩代人之間感情疏離，缺乏溝通；水果姊基於母愛，深怕會為孩子帶來財務上的負擔，在她最需要幫忙的時刻，卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題，呂瑋提議，這條介於水果姊與兒子之間的「溝」，就由他來「通」。
經過好幾次的溝通後，兒子終於釋懷，他們之間那道無形的「溝」，由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情，她的行動水果車生意也愈做愈好，別墅的屋況也一步一步地整修著，呂瑋在她的笑容裡，感受到幸福與自信，當她拿出孫子可愛的照片，並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻，呂瑋知道這間超級便宜的別墅，帶給他的不僅僅只是業績，而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。
中國時報【（執筆：謝錦芳、賴至巧）】
人稱「巧虎之父」的日本倍樂生（Benesse）集團榮譽顧問、福武財團理事長福武總一郎（Soichiro Fukutake）畢生熱愛自然與藝術，他花了30年時間把當代藝術帶到人口嚴重外流、老化的直島，讓這個幾乎被世人遺忘的荒島重新站上世界舞台。在瀨戶內藝術祭期間，吸引百萬人次參訪，成為國際旅遊新亮點。
誰說離島與偏鄉註定走向沒落？位於瀨戶內海上的直島，20世紀初以煉銅聞名，煉銅業沒落後，留下汙染與垃圾。在福武總一郎的努力下，如今岸邊豎立著藝術家草間彌生的作品金黃色大南瓜，由知名建築師安藤忠雄設計的「地中美術館」收藏法國印象派畫家莫內的睡蓮系列，讓直島搖身一變成為藝術島。英國《Traveller》雜誌更將直島列為全球必訪的七大景點之一。
藝術牽線 老人笑容多了
依《富比世》統計，福武總一郎為日本前32大富豪，資產達11億美元（相當新台幣330億元）。許多企業家把創造財富視為最重要目的，但福武總一郎認為，企業必須從促進文化與社區發展的角度思考，以實現「公益資本主義」的理想。以下是福武總一郎接受本報專訪摘要：
問：近年來直島上老人家似乎笑容越來越多，什麼原因呢？
答：直島上的確有越來越多老人家臉上充滿笑容，這是「直島經驗」非常重要的部分。藝術家來到直島，花一個月或半個月在島上創作，就地取材創作，與當地居民一起喝茶、共餐，在居民協助下完成作品，藝術家離開後留下作品，這些藝術創作吸引年輕人到訪，老人家與年輕人互動，變得更有自信與驕傲。
有一個具體實例。大約14年前，直島上有一位老伯（當時74歲），太太過世10多年，他想再婚，對象是京都一位26歲女士，這位女士經常到直島來，老伯負責導覽，兩人有許多接觸機會，目前這位老伯88歲了，兩人仍在交往中。他看來滿面春風。年輕人來到直島，許多老先生、老太太有更多機會與外界接觸，他們的生活變得更快樂。
爭取信任 花了10年時間
問：直島居民對於當代藝術支持嗎？
答：最初當地居民並不支持，我們花了10年時間爭取居民的信任，讓他們了解，我們是朋友。轉變的契機在於1989年推動「藝術．家計畫」，我們把老房子改造為藝廊，在「角屋」展出藝術家宮島達男(Tatsuo Miyajima)的作品，當時有125位居民來幫忙。老屋成為最佳觸媒，旅客走進這些充滿歷史記憶與常民生活的老屋，與當地居民有更好的互動。
問：你花10年時間讓居民改變態度，所以民眾參與很重要？
答：是的。無論小島或偏鄉的開發，通常是由外來企業推動，獲利由這些企業賺走，當地居民會懷疑你是為了當地的利益，或是為了自己利益？我要讓當地居民了解，我們真正想為直島做些貢獻。第一屆瀨戶內藝術祭只有7個島參加，到第三屆，已有12個島參加，這是最明顯的改變。
居民湧入 社區展現朝氣
問：請談談瀨戶內藝術祭的效益？最令你感動的地方網路人氣商品top10？
答：瀨戶內藝術祭從2010年開始舉行，每3年一次，2016年辦完第3屆，算是初步階段。我最開心的是看到居民積極參與，年輕人來了，當地建築物也增加了，有1500人移居小豆島，還有40人移居男木島，另有10人在後補名單。有許多是全家遷來，男木島的中小學重新開學，社區恢復了元氣。
問：台灣偏鄉與離島也面臨人口外移與老化問題，可否提供建議？
答：企業是創造財富的工具，很多企業主重視如何擴大企業獲利，但金錢並非唯一的目標，我認為應從促進文化與地方發展來思考，這就是「公益資本主義」，同時讓文化與區域有更好的發展。企業可以捐出股分成立公益財團法人，讓公益財團法人有穩定財源，可以永續發展，不會因企業負責人更換而中斷。
文藝復興 要靠民間力量
重要的是，在企業內部創造一個新的系統性方法，以落實公益資本主義。我希望這樣的理念可以從亞洲擴散出去。今年1月，我們在新加坡頒發「倍樂生藝術獎」，鼓勵藝術家到直島創作，呈現對自然、歷史、文化、社區與美好生活的想像。
問：以藝術文化來振興小島或偏鄉的過程中，政府可扮演什麼角色？
答：我在直島有關藝術的開發，沒有拿政府的錢。至於瀨戶內藝術祭的經費，不足的地方由我來補足，政府扮演支持的角色。我認為，藝術活動由民間發動比較有魅力。
問：離島或偏鄉舉行藝術季，最缺的是經費，是否有較不花錢的方式？
答：辦活動要成功，需要一定的經費，重點是長期經營，持續做。我花了30年經營直島藝術基地。如果仰賴政府來做，政權改變，計畫可能中斷。因此，我提倡公益資本主義的作法，希望更多企業來做。我已經71歲，將來若離開了，希望這一切可以持續下去。
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