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下面附上一則新聞讓大家了解時事



第四屆世界棒球經典賽八強賽，美國隊首戰出戰委內瑞拉，8局下皇家隊重砲Eric Hosmer（侯斯莫）一棒敲出逆轉2分砲，終場美國隊就以4:2贏球，拿下八強賽首勝。

前5局委內瑞拉先發投手Felix Hernandez好投，他投滿5局被打3安打，3次三振，共用60球，且無失分。

委國3局上由利用Ender Inciarte擊出高飛犧牲打，送回壘上的Carlos Gonzalez，讓委內瑞拉先馳得點，7局上Rougned Odor（歐多）再敲出右外野陽春砲擴大比分。

但美國隊7局下由Jonathan Lucroy敲出右外野高飛犧牲打扳回一城，次局更是厲害，先由金鶯隊重砲手Adam Jones（亞當瓊斯）敲出左外野陽春砲追平比分，Eric Hosmer再轟出超前2分彈，最後就以4:2逆轉委內瑞拉。

美國隊牛棚投手Andrew Miller、Pat Neshek、Luke Gregerson順利封鎖委內瑞拉，也是比賽關鍵，Neshek1局無失分，拿下勝投。

美國隊全場11支安打，也比委內瑞拉5支來得多，加上委內瑞拉Odor兩次失誤，也是無形中輸球原因之一。

（中央社記者邱柏勝台北17日電）房地合一實價課稅去年上路，去年後才買進的房地，出售時需適用新制。不過國稅局提醒民眾，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。

房地合一實價課稅去年1月1日上路，不動產交易所得改採分離課稅，去年之後買進的房地，再次出售時需適用新制，且須於所有權完成移轉登記後的 1個月內完成申報並繳稅，不再併入綜合所得稅。

不過，有些民眾買的是預售屋，因故在取得房地所有權之前就轉手，以為自己也適用房地合一新制。但國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得所有權前就出售，屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權的移轉，因此應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額，辦理綜所稅結算申報。

國稅局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前的所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有，買方僅購得未來取得房屋及土地的「權利」，相關交易屬「權利」的移轉。

因此，民眾若要將預售屋出售，應以交易時的全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後的餘額，計算財產交易損益並申報個人綜合所得稅。若有損失，可以當年度申報的財產交易所得限度內扣除；當年度無財產交易所得可扣除、或扣除不足，可以往後 3年度的財產交易所得扣除。

官員舉例，民眾甲君於104年8月15日以新台幣1800萬元向建設公司購買預售屋1戶，於105年3月1日將該預售屋以1500萬元售予乙君，財產交易損失為300萬元。甲君申報105年度綜合所得稅時，可扣除財產交易損失300萬元，但不得超過105年度財產交易所得；若甲君105年度無財產交易所得可扣除或扣除不足，得以106、107及108年度之財產交易所得扣除。1060217

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